新时代背景下，我国城市发展正在从以往高速扩张模式逐步转向高品质、高质量“内涵式”发展路线，勘察设计行业也从“走量”回归“走心”，品质成为建设领域关注的核心要素。在住房城乡建设部大力推动建造好房子的思路指引和相关工作部署下，行业掀起“好房子”探索与实践热潮。值得关注的是，2023年8月开始，中国勘察设计协会以“真题、真赛、真建”的创新方式，成功举办了全国“好房子”设计大赛（以下简称“大赛”），在业内引发热烈反响。参赛及获奖作品中涌现出许多前沿设计思路、人性化设计理念，激发了行业对好房子更深层次的探讨，目前部分获奖作品已在项目实操中落地，全面体现了大赛的引领性和实践指导性。

日前，住房城乡建设部建筑杂志社社长文林峰专访了中国勘察设计协会理事长朱长喜，请他全面介绍了大赛活动情况，解析了获奖作品特征，并解读了对好房子的认知，以期通过深入剖析解读，共同研讨建设好房子的可行性路径。

住房城乡建设部党组书记、部长倪虹到住博会全国“好房子”设计大赛获奖作品展区调研

大赛优秀项目展在住房城乡建设部主楼举办，部领导及部机关司局负责同志出席仪式并观展

以赛促创、以赛促建 锚定“好房子”目标

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文林峰：朱理事长您好！在中国勘察设计协会的精心组织下，全国“好房子”设计大赛已圆满结束，但至今热度不减，大赛的获奖作品在日前举办的第21届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会上再次展出，引发更广泛关注。请您谈谈举办此次大赛的初衷。

朱长喜：文社长您好！很高兴接受贵社专访，我们很乐意和全行业一起探讨好房子的建设路径和创新方法。推进好房子建设，是我们这两年来重点工作之一，得益于住房城乡建设部的关怀指导和地方主管部门的支持，我们成功举办了首届全国“好房子”设计大赛，希望通过有影响力的竞赛，深化好房子研讨，加速好房子建设落地。

说起举办大赛的初衷和意义，缘于在2023年1月召开的全国住房和城乡建设工作会议上，倪虹部长在部署2023年重点工作时提出，要努力提升品质、建设好房子，打造“好房子”样板；要提升住宅设计水平，支持举办住宅设计全国大赛。

举办全国“好房子”设计大赛，是深入学习贯彻党的二十大精神，落实全国住房和城乡建设工作会议精神，推进住房城乡建设事业高质量发展的生动实践，是践行以人民为中心的发展思想，树立鲜明的为民导向，大力提高住房品质，让人民群众住上更好的房子，全面推动住房设计和建筑业转型升级的重要实践，意义非凡。

住房城乡建设部党组成员、副部长王晖（左）与中国勘察设计协会理事长朱长喜（右）参观大赛成果展

朱长喜理事长在勘察设计行业科技创新大会暨全国“好房子”设计大赛成果发布会上致辞

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文林峰：据了解，大赛以“新设计、新住宅、新生活”为主题，开创了“真题、真赛、真建”的全新竞赛模式。大赛预期达成的目标是什么？取得了什么成果？请您简要介绍一下。

朱长喜：我们举行大赛的全过程，始终围绕一个不变的宗旨，就是致力于以满足人民对美好生活的向往为导向，践行初心使命，厚植为民情怀，在全国勘察设计行业营造重视住宅、研究住宅的积极氛围，激发广大设计人员的为民情怀和创作热情，共同打造高品质好房子设计样本，推动设计成果落地实施，建成一批好房子示范项目，提升我国住宅设计和建设水平，促进住房城乡建设事业高质量发展。我们希望通过大赛实现以下目标：

一是丰富充实好房子内涵要义，为好房子建设持续健康发展提供支撑。什么是好房子？不仅是办好大赛需要思考的问题，也是整个建筑设计行业都要思考的问题，更是推动好房子建设需要回答的问题。在大赛公告中，我们对参赛团队、参赛作品提出了好房子总体要求以及10个方面的具体要求，都是对好房子内涵的原则性、基础性要求。我们不仅希望通过大赛涌现出一大批具有创新性、前瞻性的高水平参赛作品，更期待广大建筑设计人员更加关注以好房子为核心的住宅设计研究，丰富充实新时代好房子内涵，为推进好房子建设持续健康发展提供强大技术支撑。

二是激发建筑设计人员的为民情怀和创作热情，打造好房子设计样本。通过举办大赛，在全行业营造重视住宅、研究住宅的积极氛围，提升住宅项目策划能力，激发广大建筑设计人员的为民情怀和创作热情，坚持创新创作，奉献优秀作品，打造高品质好房子设计样本。

三是通过大赛成果的落地建设，打造好房子工程样板。本次大赛采用“真题、真赛、真建”的创新模式，“真题”是基础，“真赛”是实质，“真建”是目标。在北京、江苏两地行政主管部门和行业协会的大力支持下，我们以两个实际居住小区项目为赛题，并与项目单位开展紧密合作，全力推动大赛成果的落地建设，将大赛涌现出的优秀设计成果，直接用于指导项目的开发建设，打造好房子工程样板。

大赛成果展吸引众多业内人士参观

大赛成果发布会现场

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文林峰：我们看到，大赛先后进行的成果发布、巡回展出，都得到了主管部门领导和行业的高度关注，在业内引发热烈反响。请您介绍一下大赛的组织、评选等情况。

朱长喜：经过7个多月的精心筹备，大赛于2023年8月正式启动，12月完成评审工作，2024年1月7日举行成果发布会。在7个多月的筹备工作期间，我们完成了大量繁杂而细致的前期筹备工作。2023年2月至4月，我们组织专家编制并向部里提交了大赛实施方案；5月至7月，在住房城乡建设部质量安全监管司指导下，先后组织了6次工作会议研究和推进大赛筹备工作，北京市规划和自然资源委员会、江苏省住房和城乡建设厅分别组织召开赛题项目沟通会，完成大赛选题。7月24日，组织召开大赛筹备工作会议，住房城乡建设部、京苏两地住建主管部门、行业协会、赛题项目开发单位、大赛筹备组专家团队出席会议，标志着大赛筹备工作进入冲刺阶段。8月31日，我会在京举行全国“好房子”设计大赛启动仪式，发布大赛公告，大赛正式启动。

2023年9—10月，是大赛报名和作品申报阶段，来自全国的294家建筑设计单位和高等院校组建531支设计团队报名参赛；最终，220家建筑设计单位的384支团队提交了参赛作品，并通过合规审查，其中，北京赛题作品176个，南京赛题作品208个。

参赛作品评审工作于2023年11月分初评、终评两个阶段进行。在初评阶段，由166位专家组成初评专家委员会，分赛题开展两轮线上初评工作，产生两个赛题各85个参赛作品进入终评。终评会议于11月29—30日在京召开，由庄惟敏、李兴钢院士领衔的36位住宅建筑专家组成终评专家委员会，经过严格评审，以投票方式产生了大赛获奖作品名单，120个参赛作品获奖，其中，一等奖15个，二等奖21个，三等奖36个，优秀作品奖48个。

2024年1月7日，大赛成果发布会在北京召开，发布了大赛成果，同时举办了大赛成果展。

设计引领 着力打造高品质居住空间

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文林峰：刚才您介绍道，120个作品从近400个参赛作品中脱颖而出，最终获奖。请您介绍一下这些获奖作品具有什么样的“共性”特征，是如何深入贯彻落实“适用、经济、绿色、美观”的建筑设计方针的？

朱长喜：谈到获奖作品，首先要谈大赛评审指导思想。在大赛筹备阶段，我们邀请中国建筑标准设计研究院、北京市住宅建筑设计研究院、中国建筑科学研究院的三位高品质住宅研究与设计专家组建大赛核心工作组，研究确定了大赛的评审指导思想和评奖标准。大赛评审指导思想是，符合新时代住房高质量发展方向，贯彻新时期建筑方针，体现住宅设计前瞻性和先进性。立足新发展阶段，以努力让人民群众住上更好的房子为目标，满足人民日益增长的美好生活居住需求，注重新的住宅设计理念和方法，以科技赋能和创新驱动全面提升人民居住满意度、住宅设计水平与居住品质，增进民生福祉、创造高品质生活。

依据这个指导思想评选出的优秀作品，集中体现了对新时代建筑方针的贯彻落实，展现了对如何实现生态资源、城市发展、宜居环境等可持续发展重大议题的认识和思考，从建筑设计角度，对新时代广大居住者的品质要求问题、住宅建设产业技术问题作出了创新性解答。

获奖作品的“共性”亮点包括：结合地域、气候、文化等特点，统筹自然生态环境与人文环境的和谐共融，与城市整体风貌和环境相协调，营造地方特色和时代生活氛围；住区规划结构清晰、交通便利，绿地与景观、生态绿化环境品质优良，积极应对老龄化、少子化社会变化，满足居民的托幼、养老、健身等宜居生活需求，营造出高品质的居住空间环境；户型设计体现创新性设计理念，空间设计提升居住功能空间精细化水平，创新灵活可变的大空间设计，满足居住者家庭多元化与家庭全生命期的居住需求；工业化、数字化、绿色化相结合，提出具有创新性的绿色低碳化、健康智慧化、数字信息化、新型工业化等综合系统技术解决方案，探索住区与住宅建筑全寿命期智慧运维的成套技术应用。

北京赛题一等奖：生活协奏曲——未来理想社区

北京赛题一等奖：“大庇天下 001 号”实验工程

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文林峰：我参观过好房子获奖作品展，发现在高品质框架体系内，优秀的设计师们充分发挥优势特长，根据项目特征，让设计呈现出独特个性，亮点频现。这些优中选优的获奖作品具有哪些突出的个性特征呢？请您结合案例加以分享。

朱长喜：是的，现在居住者需求日益多样化，对品质空间的要求也越来越高。我们举办大赛也希望激发出多元化的设计思路和创新理念，形成碰撞进而实现共进。这些获奖作品确实呈现出百花齐放的局面，我列举两个赛题一等奖排名前三的部分作品的创新创作亮点作重点介绍。

北京赛题作品“‘大庇天下001号’实验工程”以为创新型青年人才群体提供能够负担的高质量宜居环境并满足其家庭需求为起点，研究未来住宅的发展方向，实现满足居民安居乐业的价值目标。创新亮点包括用社区商街串联多元居住合院、打造充满活力的开放街区；提高能源利用效率、改善绿化和生态系统，践行生态双碳设计；便利的生活配套设施，构建全龄友好社区；灵活户型布局，构建健康舒适的居住空间。

北京赛题作品“楼下见”从以人为本角度出发，呈现对居住区“内、外”属性的独特探索。“楼下见”不仅是一种设计理念，也是对以往传统封闭小区的温馨重构。首层通过街巷将社区分成组团单元，形成开放式商业街区，落实完整社区要求，提供配套服务，形成开放的邻里交流场所；通过架空平台、连桥的引入，提供小区内向活动区域，延续北京独特的胡同邻里文化；住宅布局充分利用区位景观优势，通过平台与城市景观连接，植入垂直景观体系并以全生命周期、装配式、全装修等实现绿色低碳。

北京赛题作品“生活协奏曲——未来理想社区”以三个组团围合的规划结构清晰，点板结合、高低错落，空间形态丰富，天际线起伏有致，城市界面生动并具时代感。架空步行系统及下沉广场将项目与周边滨水景观绿地及社区公共服务用地有机串联，打造环境优美、健康舒适、生活便利的宜居社区；户型产品空间方正，布局合理，健康舒适，灵活可变；BIM、智能化、超低能耗、绿色建筑及装配式建筑等技术综合运用，体现科技在住宅建设中的创新应用。

南京赛题作品“适·变”畅想未来居住理念寻求无界空间，结合地铁站16号线，5～10分钟步行路程为半径形成站城一体，连接多个老厂房、住宅片区及公园绿地，激发生态共享、多元复合、焕发新生的社区。营造社区与城市渗透融合，串联多住区与老厂房，营造全龄友好、便民环境，注入更多活力。住宅采用3.3×3.3 m模数基础模块，自由组合打造宜居可变的全周期模式；营造多层级邻里空间，形成空间繁荣的新“绿洲”，配合智慧社区理念，打造绿色、健康、智慧低碳的居住体验。

南京赛题作品“无界小镇”聚焦当代青年群体面临的多孩家庭与在宅养老的居住需求，在外置交通核和竖向管线空间的板柱建筑体系中，植入产品化的厨卫功能空间和地顶协调的移动隔墙，在适应家庭结构和使用需求变化的同时，创新提出面向空间交付和使用交付两种不同模式的住房产品。直面手机时代生活方式的改变，构建了“入户花园-交通连廊-空中花园”的1分钟交往圈，和基于开放底层和序列连廊的“楼栋-住区”的5 min生活圈，创建有温度的共情社区。

南京赛题作品“板桥绿谷、自在生活”从上位规划出发，将工业遗存定位为“社区中心”，以“城市绿谷”缝合城市，打通与南侧公园的公共联系，设置公共配套，打造舒适步行生活圈。在工业遗存中探寻文脉，以“时空回环”串联历史、艺术、文化与生活的场所活力；探索城市与社区的双向需求，打造竖向多维空间体系，从全公共大地公园、半公共甲板公园到微公共空中合院，兼顾安全与社交，促进邻里融洽。环户花园、亲和自然，户型设计中着力解决三代同居“合而求分”的生活痛点，南北通透、横竖厅弹性可变，满足不同家庭用房需求。

必须指出，大赛获奖作品都具有很高的创新性和可实施性，不仅丰富充实了好房子内涵，还作为好房子优秀设计样本，经推广应用，具有显著的社会、经济和环境效益。比如，北京赛题七个一等奖方案成果作为出让条件要求摘牌开发企业选择并落地实施，“生活协奏曲—未来理想社区”已经进入项目实操。

南京赛题一等奖：【适·变】面向多孩家庭与在宅养老的住区设计

南京赛题一等奖：板桥绿谷、自在生活

南京赛题一等奖：无界小镇

十大维度“构筑”好房子  持续助力美好生活

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文林峰：倪虹部长提出建设好房子、好小区、好社区、好城区，“四好”是“以人民为中心”理念在住建领域的具体实践，是当前我国住房城乡建设工作的重要指引。在您心目中，什么样的房子可以被称为“好房子”？

朱长喜：业界目前有一个共识，好房子没有统一的标准，大家的认知见仁见智。在这里，结合我们对好房子内涵要义的诠释，从10个方面谈谈我的思考。

一是职住便利。大赛评审标准是“生活便利”，这里我加以拓展。房子是用来住的，首先要住得便利，住区周边要有托幼、中小学、养老等配套设施及保安、快递、维修、环境卫生、停车等基本服务，并具有完备的商业、医疗、文化和体育设施。同时要实现职住平衡，通勤出行便捷，实现既要安居还要乐业。

二是环境宜居。住区规划要因地制宜、结构清晰、交通合理、环境宜居，具备良好的自然生态环境和齐全的市政基础设施。社区、街区、小区布局既要促进居民交往、出行，还要利于管理，要有和谐共融的人文环境，让人们留得住乡音，记得住乡愁。

三是协调美观。结合地域、气候、文化和时代等特点，打造与城市整体风貌和环境相协调的好小区和好房子。建筑外形要美观，高度和密度要适度，外观风格、细部、色彩、材料等方面要体现地方特色、民族特色和时代特色。

四是安全耐久。对好房子来说，安全是第一位的。在全生命周期内要安全耐久，不怕地震和强风、暴雨、暴雪、水灾等自然灾害，能够防火、防盗、防洪、防疫，逃生和避难设施完备，应急管理到位。

五是健康舒适。具有良好的室内健康性能，包括空气环境、隔声性能、室内光环境、热湿环境和水环境等，实现智慧智能、适老适幼、卫生防疫的健康目标。

六是功能适用。以功能合理、设备齐全、设施完备、空间高效为目标，实现人性化、精细化的空间布局和功能配置，满足男女老幼等家庭成员的家居生活要求，包括饮食起居、休闲娱乐、养老抚幼等生活场景和远程交谈、学习等社交场景。

七是全龄友好。要有全龄友好的空间功能，具备无障碍、适老服务、儿童戏耍设施及邻里交往空间、公共无障碍卫生间、住区标识系统等，满足从幼到老各个年龄段身心健康的居住需求。

八是灵活可变。要具有灵活可变的空间，减少改造或拆除造成的资源浪费，满足各种居住形式对空间功能的变化需求，并具有在全生命周期内可检修、可更新的高品质保障。

九是绿色低碳。具备建筑全寿命期的绿色可持续性，用水、用电、用气、电信、通风、采暖、制冷、电梯、停车、出行等方便且节约，雨污水、废水废气、垃圾等排放高效且环保。

十是运维经济。结合近远期要求以及经济性、维护性要求，建筑部品部件、设施设备耐用，电梯、屋面、外墙、停车、上下水、采暖、通风、燃气、供电、电信、消防、人防及绿地等设施运维便捷且经济，适时推进住宅智慧运维成套技术应用。

北京赛题实施地块项目——昌平区龙湖“观萃”项目形象入口

大赛北京赛题实施地块项目——昌平区龙湖“观萃”项目模型图

北京赛题一等奖：楼下见——空间内外双重属性下的居住区设计

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文林峰：建设好房子，需要全行业齐心协力。中国勘察设计协会成立近40年来，积极发挥桥梁纽带作用，持续推动行业发展。请您介绍一下协会未来在这方面将要推出的创新举措。

朱长喜：新时代，新征程，人民群众对美好生活的向往在不断演进，好房子内涵标准也将不断完善。好房子建设不仅是一个系统工程，更是一个需要全行业齐心协力、长期艰苦奋斗的工程。我们将再接再厉，践行使命担当，努力推进好房子建设不断取得新成就，不辜负人民的殷切期望！

下一步，协会在推进好房子建设方面的主要举措包括：

一是继续开展好房子内涵要义的深化研究，协会成立“好房子”专班，以满足好房子建设市场和创新的需求，为推进好房子建设提供更强大的技术支持，为提升好房子建设品质“保驾护航”。

二是按照住房城乡建设部关于推动大赛成果应用的指示精神，积极协调配合地方有关部门和企业推动“好房子”设计大赛成果落地应用，大力提升好房子设计水平，以高品质设计推动高品质建造，使好房子设计样板转变为工程样板，让老百姓看得见、摸得着、住得上好房子。

三是充分发挥行业评优引导作用，切实强化新理念、新技术应用培训的基础性作用，大力推动好房子设计技术创新，不断提升好房子设计水平，着力培养和造就好房子设计人才队伍，进一步激发广大建筑设计人员为民情怀和创作热情。

四是利用协会在全国勘察设计行业的“头雁”作用，举办大赛成果巡展，大力宣传好房子建设中的优秀作品、先进人物的先进事迹等，大力营造推进好房子建设的良好舆论氛围，为打造宜居、韧性、智慧城市，推进住房城乡建设事业高质量发展作出新贡献。

来源：建筑杂志社公众号